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20
Vente appartement 125 000 €
36 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Banyuls-sur-Mer (66650)
36 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Banyuls-sur-Mer (66650)
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- 3 472 €/m²
- Exclusivité
- Étage 4/9 avec ascenseur
- 1 balcon
- Terrasse
- 1 Parking
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Julia Charrier vous propose: Nouveauté en EXCLUSIVITÉ
Résidence Les Roches Blanches à Banyuls-sur-Mer
Bel appartement de 36 m² avec une double loggia de 8 m² de long, orientée nord-ouest, une cave et une place de stationnement privative.
Situé au 4ème étage avec ascenseur, il se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante équipée et aménagée, d’une chambre avec placard, d’un WC séparé, d’une salle de bain, et d’un lumineux salon séjour avec porte-fenêtre. Le salon et la chambre donnent sur la loggia.
Chauffage au gaz, simple vitrage, tableau électrique neuf.
Place de parking numérotée et privative.
Une cave propre et sèche d’environ 4 m².
Très joli parc privatif avec vue mer réservé aux résidents.
À 10 minutes à pied des commerces, de la gare, et à 5 minutes de la plage.
Idéal pied-à-terre ou investissement.
Contactez-moi rapidement.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64.67€ par mois (soit 776 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Charrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 982816498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 24/07/2025 -
maj le 08/10/2025 -
Réf. agence : 1815983 - Réf Superimmo : ANVXZ4Q97
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| Prix de vente : 125 000 € | Prix au m² : 3 472 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 776 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 36 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 9 m² | Étage 4/9 avec ascenseur |
| 1 Parking | 1 balcon |
| Terrasse | Année de construction : 1970 |
| Chauffage individuel électrique | Télévision par cable |
| Copropriété de 52 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  66 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 232 € / an
Maximum :
1 668 € / an
Diagnostics réalisés le 24/07/2025.
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Siren : 982816498 - N° de carte professionnelle : 503576421
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