Vente appartement 86 900 €

36,23 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Avignonet-Lauragais (31290)

À Avignonet-Lauragais, vendu libre d'occupation, situé au rez-de-jardin d'une petite résidence calme et verdoyante, nous vous proposons cet appartement T2 de 36,23 m² avec terrasse et jardin privatif.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre avec rangements intégrés, ainsi que d'une salle de bains.
L'extérieur, comprenant une grande terrasse prolongée par un agréable jardin exposé sud.
Les atouts supplémentaires incluent une place de stationnement.
Le bien est vendu libre, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Informations financières :
Taxe foncière : 687 € / an (dont 152 € de TEOM)
Charges de copropriété : 607,96€ / an
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/04/2023.

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