Vente appartement 123 600 €

36,54 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Avignon (84140)

Appartement T2 à Proximité du Centre-Ville – Résidence Calme et Arborée
À vendre, charmant appartement T2 de 36,54 m², idéalement situé à Montfavet, à deux pas de la gare et de toutes les commodités (crèche, écoles, commerces, restaurants, médecins, parcs...).
L'appartement se compose de :
Une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine ouvrant sur une terrasse agréable,
Une chambre
Une salle d'eau,
Un WC indépendant.
Vous bénéficierez également :
D'une place de stationnement privative en sous-sol,
D'un cadre de vie serein au sein d'une résidence sécurisée, bien entretenue et arborée.
Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 382 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI84012017000022477 SIRET 83188407700015.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 236 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/03/2025.

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MAURICE GARCIN IMMOBILIER

Siren : 433024783 - N° de carte professionnelle : 84012018000026356

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