Vente appartement 150 000 €

36 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Aussois (73500)

iad France - Sophie Gaspar vous propose: AUSSOIS - RÉSIDENCE 3 * LES FLOCONS D'ARGENT - BAIL COMMERCIAL JUSQU'AU 30 AVRIL 2026 - APPARTEMENT T3 EN DUPLEX D'ENVIRON 35.87 m² - 6 COUCHAGES - Comprenant au 1er niveau : une pièce de vie avec coin cuisine. Au 2ème niveau : une chambre, un coin montagne, une salle de bain et un WC séparé.
Ce bien est vendu avec un emplacement de parking en souterrain et un casier à skis en Rez de Chaussé
Cet appartement est orienté Sud - Est - Ouest et il est à l'avant-dernier et dernier étage.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 318 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.33€ par mois (soit 1360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 336 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Gaspar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 844932939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 336 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/08/2025.

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SOPHIE GASPAR - IAD

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