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Vente appartement 206 000 €
36,08 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Auris (38142)

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  • 5 710 €/m²
  • Étage 2/5 avec ascenseur
Maia Jannel Immobilier

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Description

* Exclusivité Maïa Jannel Immobilier *
Cet appartement est le refuge idéal pour vos vacances à la montagne ou un investissement locatif dans une station dynamique et recherchée.
Située au centre de la station familiale d’Auris-en-Oisans, directement reliée au prestigieux grand domaine de l’Alpe d’Huez, dans une résidence récente de 2016, cette adresse combine confort moderne et ambiance chaleureuse de montagne,
Suivez-moi pour découvrir ce bel appartement de 36 m2 :
Situé au 2ème étage avec ascenseur, l'appartement se compose d’une entrée avec coin nuit ( lits superposés), parfait pour les enfants ou amis de passage, une chambre séparée avec placard intégré, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur une belle terrasse pour profiter de la vue.
Un casier à ski privatif sur le même pallier vient compléter ce bien.
Ses prestations: double vitrage, ascenseur, terrasse, cuisine aménagée et équipée et l'appartement est vendu meublé
Ses atouts : emplacement central à deux pas des commerces, des remontées mécaniques, des pistes de ski et des espaces ludiques. C’est une station familiale et conviviale, avec possibilité de skier soit sur le Grand Domaine (Alpe d’Huez et ses 250 km de pistes), soit sur le petit domaine d’Auris pour des journées plus douces.
De plus, aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises
Contact : Pauline BARDOUX : 06 50 49 38 81 ( Agente commerciale R.S.A.C de Montpellier no 794 770 990. L’Agence Immobilière SARL D-Habitat ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : BPVAP3340039792 - Réf Superimmo : ANVXZZV4P
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Caractérisques
Prix de vente : 206 000 €Prix au m² : 5 710 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

36,08 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/5 avec ascenseur
Orientation : Nord, Nord-Est, EstAnnée de construction : 2016
Séjour de 14 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
195 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 600 € / an
Maximum : 870 € / an

Diagnostics réalisés le 28/03/2025.

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MAIA JANNEL IMMOBILIER

Siren : 823850342 - N° de carte professionnelle : CPI 3002 2018 000 031 733 ( D Habitat )
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