Vente appartement 177 000 €

36,09 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Asnières-sur-Seine (92600)

Gennevilliers - Gabriel Péri - T2
Idéalement situé à la sortie du M13 Gabriel Péri et tous ses commerces, COST Immobilier vous propose en exclusivité ce T2 de 36m² en rez-de-chaussée d'un immeuble des années 30 composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante (possibilité de l'ouvrir sur le séjour), d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.
Une grande cave en sous-sol vient compléter ce bien.
Vous serez séduit par l'emplacement idéal de ce bien, son agencement sans perte d'espace et ses volumes.
Idéal pour un pied à terre ou investissement !
Charges annuelles de 1940 euros.
Copropriété de 40 lots - pas de procédure en cours
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 940 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 401 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/11/2025.

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COST IMMOBILIER - GARE D'ASNIÈRES

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