Superimmo
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Vente appartement 220 000 €
36,23 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Loudenvielle (65240, 65510) - Armenteule

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  • Sous compromis
  • 6 072 €/m²
  • Exclusivité
Agence Du Louron

Agence Du Louron

14 avis
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Description

' SOUS COMPROMIS '

' EN EXCLUSIVITE '

Située dans la Vallée du Louron, à Génos, tout près du lac, cette maisonnette, exposée Sud, sera le parfait pied à terre pour vos prochains séjours à la montagne !

D'une surface habitable d'environ 37m2 (40,6m2 au total), elle comprend, en rez-de-chaussée, une entrée, une pièce de vie avec kitchenette de près de 16m2, et une salle d'eau avec wc.
A l'étage, se trouvent deux chambres en enfilade de 7m2 et 9m2.

A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, et d'un jardinet privatif.

Les propriétaires des logements de cette résidence ont chacun une part non définie du terrain juste en face, au sud, garantissant la vue et la tranquillité et offrant la possibilité de mettre un abri de jardin pour créer un espace de rangement supplémentaire.

Très faibles charges (60€/an), résidence familiale.

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans plus tarder avec l'Agence du Louron à Loudenvielle !!

Publiée le 10/08/2025 - maj le 03/10/2025 - Réf. agence : V30000518 - Réf Superimmo : ANVXZ9SLE
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Caractérisques
Prix de vente : 220 000 €Prix au m² : 6 072 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

36,23 m² - 3 pièces - 2 chambresOrientation : Sud
Année de construction : 1986Séjour de 16 m²
1 salle de bain1 wc
Jardin (25 m²)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 110 € / an
Maximum : 1 540 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2025.

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AGENCE DU LOURON

Siren : 909572356 - N° de carte professionnelle : CPI65012022000000004
14 avis clients
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