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Vente appartement 238 000 €
36,44 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Antibes (06600)

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  • 6 531 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
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Description

Forte rentabilité / AIRBNB accepté
Rue pasteur, a quelques pas de la vieille ville d'Antibes, dans un quartier vivant et recherché, cet appartement de deux pièces de 36,43 m² situé en rez-de-chaussée offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Il se trouve dans une petite copropriété bien entretenue de seulement six logements, ce qui garantit calme et intimité.
Entièrement rénové avec goût, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée, d'une chambre confortable avec climatisation réversible, et d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. L'ensemble présente des finitions soignées et une ambiance contemporaine, prête à accueillir ses futurs occupants sans travaux à prévoir.
Il bénéficie également d'une terrasse d'environ 8 M2 coté cour.
Ce bien bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des transports, du marché provençal et des plages. Que ce soit pour y vivre à l'année, en faire un pied-à-terre ou un investissement locatif, il s'adapte à tous les projets. Un bien rare sur le secteur, où charme, rénovation de qualité et emplacement central se rencontrent. 6 lots disponible : RDC : 2 pièces de 36.43 M2 avec 7.5 M2 de cour privative rénové au prix de 238 000 ¤ 2 Pièces de 30.73 M2 rénové avec cour privative de 14.02 M2 rénové au prix de 218 000 ¤ 1 er étage : 2 pièces de 35.71 M2 rénové, traversant, petit balcon coté cour vendu au prix de 248 000 ¤ 2 pièces de 31,49M2 à rénover, actuellement loué 'prix non déterminé' Dernier étage : 2 pièces à rénover de 35.43 M2 au prix de 228 000 ¤, VENDU rénové 258 000 ¤ 2 pièces à rénover de 31,24 M2 au prix de 218 000 ¤, vendu rénové 248 000 ¤.

Publiée le 14/06/2025 - maj le 09/09/2025 - Réf. agence : 435V1275A - Réf Superimmo : ANVXYSJIE
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Caractérisques
Prix de vente : 238 000 €Prix au m² : 6 531 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

36,44 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Cave1 terrasse
ClimatisationSéjour de 16 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
174 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 550 € / an
Maximum : 790 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2025.

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