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Vente appartement 106 000 €
36 m²
2 pièces
2 p
Allevard (38580)
36 m²
2 pièces
2 p
Allevard (38580)
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- 2 944 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Fanny Carceles vous propose: Bel appartement atypique de 59 m² au sol - 3eme et dernier étage avec ascenseur - Pied des pistes
Idéalement situé au cOEur de la station du Collet d’Allevard, au sein d'une résidence de standing, cet appartement pourrait vous séduire par son volume, ses rangements astucieux et la possibilité d'y loger une dizaine de personnes.
Vous trouverez une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace chaleureux et convivial
Exposition sur 3 faces, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée
Une chambre individuelle + une mezzanine pour optimiser les couchages
Une salle de bains avec douche et WC séparé
De nombreux rangements astucieusement intégrés
Atouts supplémentaires :
2 casiers à skis privatifs en rez-de-chaussée
Accès direct aux pistes et proximité immédiate des commerces, restaurants et écoles de ski
Résidence bien entretenue par un gardien d'imeuble
Ascenseur
cet appartement peut être loué en moyenne 900 € la Semaine.
De nombreuses places de stationnement réservées à la résidence seront à votre disposition.
Les charges de copropriété d'un montant de 85 € mensuel comprennent le fond de travaux + les charges communes de l'immeuble, le chauffage electrique
Taxe foncière 700 €
Taxe habitation 700 €
Je vous accompagne avec engagement et disponibilité dans votre projet immobilier, avec des visites possibles même le week-end
Fanny Carceles
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.67€ par mois (soit 1028 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 332 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Carceles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 903114775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 14/02/2025 -
maj le 28/10/2025 -
Réf. agence : 1695473 - Réf Superimmo : ANVXXVS16
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Prix de vente : 106 000 €  | Prix au m² : 2 944 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 028 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 36 m² - 2 pièces | Avec ascenseur |
| Copropriété de 74 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
970 € / an
Maximum :
1 340 € / an
Diagnostics réalisés le 11/02/2025.
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