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Vente appartement 685 000 €
366,12 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Blois (41000)

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  • 1 871 €/m²
  • Avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 garage - 4 parkings
NESTENN Saint-Gervais-la-Forêt

NESTENN Saint-Gervais-la-Forêt

165 avis
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Description

Dans un secteur très prisé, au coeur d'une résidence sécurisée de qualité, ce loft en rez-de-jardin vous séduira par ses espaces généreux et sa luminosité optimale, entièrement de plain-pied. Le grand espace de vie ouvert peut accueillir salon, séjour, bureau ou salle de jeux, et bénéficie d'une cuisine américaine haut de gamme, entièrement aménagée et équipée. La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle de douche avec WC, ainsi que d'une suite parentale avec dressing et salle de douche à l'italienne, pour un confort optimal. A l'extérieur, profitez d'un jardin et d'une terrasse privative, de quatre places de parking en extérieur et d'un box pour trois véhicules, offrant praticité et sécurité. Un bien rarissime, alliant prestations de qualité, confort et modernité dans un cadre privilégié. Pour le visiter, appelez Eric au zéro 7 67 21 98 01 ou l'agence de ST Gervais La Forêt au zéro 2 54 43 85 35. Copropriété de 220 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

Maj le 22/11/2025 - Réf. agence : EL5883AA - Réf Superimmo : ANVXWX4ZM
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Caractérisques
Prix de vente : 685 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 871 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,38% TTC - 35 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

366,12 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 300 m²Rez-de-chaussée
Plain-piedAvec ascenseur
1 garage - 4 parkingsTerrasse
Année de construction : 2023Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 45 m²2 salles d'eau
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 220 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
190 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 5 000 € / an
Maximum : 7 000 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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NESTENN SAINT-GERVAIS-LA-FORÊT

Siren : 501973044 - N° de carte professionnelle : CPI 4101 2022 00 0 000 002
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