Vente appartement 149 000 €

35 m²

1 pièce 1 p

Villenave-d'Ornon (33140)

MANDAT UNIQUE
Nouvelle exclusivité dans VOTRE agence de Villenave d'Ornon !
Studio de charme dans un château rénové, environnement d'exception.
Situé au premier et dernier étage d'un château entièrement rénové, ce studio lumineux et fonctionnel vous séduira par son cadre de vie unique alliant charme de l'ancien et confort moderne.
Le château, transformé en une copropriété à taille humaine, offre une atmosphère paisible et élégante au coeur d'un parc arboré soigneusement entretenu.
Le bien se compose d'une entrée avec placard et WC séparé, d'une pièce de vie bien agencée avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec douche, et bénéficie d'une vue agréable sur le parc.
Les plus :
- Cadre de vie privilégié dans un château de caractère,
- Résidence sécurisée, calme et verdoyante,
- Place de stationnement privative incluse,
- Possibilité de bénéficier d'une seconde place de parking.
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Coup de coeur assuré pour les amateurs de lieux atypiques et de tranquillité !

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Prix de vente : 149 000 €	Prix au m² : 4 257 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 080 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	100 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/05/2025.

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ERA SUD METROPOLE

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