Vente appartement 240 000 €

35 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Versailles (78000)

**Exclusivité** Beau 2 pièces rénové de 35m², situé 2ème étage d'un petit immeuble, au début de la rue Champs Lagarde à Versailles, dans un environnement calme et proche du domaine de Madame Élisabeth. Cet appartement de caractère, séduit par ses éléments d'époque : belle hauteur sous plafond, parquet, des détails qui lui confèrent un charme indéniable. L'appartement se compose d'une entrée/couloir, d'une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, d'une grande chambre (+12m2) avec sa petite salle d'eau ses toilettes. Bénéficiant de fenêtres en double vitrage, cet appartement profite d'une belle luminosité. Une cave complète ce bien. **Faibles charges** Que ce soit pour une résidence secondaire, un investissement ou un pied-à-terre, cette opportunité est à voir rapidement. Nombre de lots de la copropriété: 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,35% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jean-Baptiste GOUPILLON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°509 804 522 Greffe de VERSAILLES) 06 22 30 17 14 (réf. 604244 )

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Consommation d'énergie

Consommation 279 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	60 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/06/2023.

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JEAN-BAPTISTE GOUPILLON - OPTIMHOME

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