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Vente appartement 210 000 €
35 m²
1 pièce
1 p
Vaucresson (92420)
35 m²
1 pièce
1 p
Vaucresson (92420)
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- 6 000 €/m²
- Étage 2/4
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
VAUCRESSON CENTRE - GRAND STUDIO LUMINEUX DE 35m² - CADRE VERDOYANT - EMPLACEMENT IDEAL
Efficity et Adeline BERTHOLON ont le plaisir de vous présenter ce charmant studio, situé au deuxième étage d'une petite copropriété bien entretenue, à deux pas de la gare, dans quartier commerçant très agréable.
D'une superficie de 35,30 m² loi Carrez, il comprend une entrée avec placard, une belle pièce de vie de 19,20 m² baignée de lumière grâce à son exposition Sud, une cuisine équipée séparée et une salle de douche avec WC. Une cave, au sous-sol, complète ce bien. La copropriété comprend 2 bâtiments et 22 lots principaux. Il n'y a pas d'ascenseur. Le stationnement dans la cour est réservé aux résidents et un local vélos est à leur disposition.
Ce studio, situé au calme, à 2 minutes à pied seulement de la gare de Vaucresson (liaison La Défense en 14 minutes et Paris Saint Lazare en 26 minutes) et à 10 minutes de marche de la forêt, a toutes les commodités à ses pieds.
Rare sur le secteur, c'est un bien parfait pour un premier achat ou un investissement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Michelle Paques - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°910328806.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 01/07/2025 -
maj le 30/11/2025 -
Réf. agence : 184178 - Réf Superimmo : ANVXYXPLT
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| Prix de vente : 210 000 € | Prix au m² : 6 000 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 124 € / an | Taxe foncière : 558 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 35 m² - 1 pièce | Étage 2/4 |
| Orientation : Sud | 1 cave |
| Année de construction : 1958 | Chauffage collectif au gaz (radiateurs) |
| Séjour de 19 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Copropriété de 22 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  34 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
840 € / an
Maximum :
1 180 € / an
Diagnostics réalisés le 03/03/2025.
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