Vente appartement 130 000 €

35,36 m²

1 pièce 1 p

Valmondois (95760)

T1/2 - 35.36 m² – Vendu Loué – Valmondois (95)
Rentabilité brute 6%
Venez découvrir ce T1/2 de 35.36m², situé au calme, au sein d'une petite copropriété de 5 lots seulement, dans la charmante commune de Valmondois, à deux pas de la nature et à proximité des commodités et transports (gare ligne H).
Le bien se compose de :
Une pièce de vie,
Une cuisine équipée,
Une salle d'eau avec WC,
Une place de stationnement extérieure,
Le logement est actuellement loué, bail en cours avec une locataire sérieuse et à jour de ses loyers.
Environnement recherché, à proximité immédiate de l'Oise, des sentiers de randonnée, et à seulement quelques minutes à pied de la gare de Valmondois (Paris Gare du Nord en 45 minutes).
Faibles charges de copropriété, pas de procédure en cours, idéal pour un investissement locatif sécurisé et pérenne.
À découvrir rapidement ! N'attendez plus, venez visiter !
Contact: Séverine TRIJOULET (E.I) agent commercial inscrite au RSAC n° 977677533 Versailles
Honoraires inclus de 8.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Qoridor : Séverine Trijoulet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 977 677 533
RCP GALIAN-SMABTP

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Consommation d'énergie

Consommation 329 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/04/2024.

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