Vente appartement 184 000 €

35,92 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Val-Cenis (73500)

VAL CENIS, bel appartement d'environ 36 m² bénéficiant d'une vue dégagée et d'une exposition Sud/ouest au 1er étage d'une résidence de tourisme 4 étoiles récente. Il est composé d'une pièce de vie agréable avec son espace cuisine et pourvue d'une terrasse, d'une chambre, et d'une salle d'eau avec WC. En annexe, il dispose d'une place de stationnement en sous-sol, d'une cave et d'un casier à skis. A proximité se trouvent les remontées mécaniques et les commerces. Cet appartement est vendu avec un bail commercial incluant des semaines d'occupation propriétaire. Revenu annuel 5500 euros TTC.
CLASSE ENERGIE D – CLASSE CLIMAT B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 707 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI73012016000011779
AC ADC73012025000000003

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Prix de vente : 184 000 €	Prix au m² : 5 122 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 500 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 253 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/09/2025.

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