Vente appartement 107 000 €

35,93 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Tours (37000)

A proximité de la Gare de Tours, dans une résidence de 2000 avec gardien, Appartement au 2ème étage avec ascenseur de 36 m² vendu avec locataire en place depuis juillet 2021, loué 5856 par an CC. Il se compose d'une entrée avec placard d'une pièce à vivre avec coin cuisine, salle d'eau / WC et une chambre. Chauffage individuel électricité. Rentabilité brut: 4.7% (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 125 lots - dont 79 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1464 euros.

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Prix de vente : 107 000 €	Prix au m² : 2 978 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 464 € / an	Taxe foncière : 691 €

Consommation d'énergie

Consommation 184 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/01/2022.

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