Vente appartement 99 900 €

35 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Toulon (83000)

Toulon, appartement de type 2 compact 35m² état neuf, comprenant hall, WC ind, salle d'eau, cuisine équipée et chambre au sud vue jardins et toits et séjour au Nord côté rue.
Intégralement rénové avec matériaux de qualité et finitions soignées il y a deux ans : électricité neuve, plomberie, sanitaires, sols, murs, plafonds avec spots intégrés, double vitrage phonique, climatisation bosch,
Libre d'occupation, il se situe au 2e étage sur 3 dans le quartier de St jean du Var.
En bonus une cave privative de 16m² en sous sol.
Devenez propriétaire de cet appartement pour 489€ / mois (hors assurance et apport des frais de notaire env 8000€)
Possibilité de location avec rentabilité brut supérieure à 7%. Dernier loyer pratiqué : 620€ hors charges.
99 900€ dont inclus honoraires charge vendeur 2656-A
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 380.00 et 570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller L'office Immo : Aurélie LE BARS
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 162 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/03/2023.

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