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Vente appartement 100 000 €
35 m²
1 pièce 1 p
Toulon (83000)

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  • 2 857 €/m²
  • Étage 1/4
  • Cuisine équipée
Wolfgang Schaefer - iad

Wolfgang Schaefer - iad

7 avis
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Description

iad France - Wolfgang Schaefer (06 66 61 17 70) vous propose : À vendre - T1 bis de 38 m² environ - Cours Lafayette, Toulon
Situé au début du célèbre marché du cours Lafayette, en plein cOEur de Toulon, cet appartement T1 bis de 38 m² environ offre un emplacement privilégié à proximité immédiate du port, des commerces, des transports et de toutes les commodités.
L’appartement se trouve au sein d’un immeuble ancien bien entretenu. Il se compose d’un séjour lumineux, d’un coin nuit semi-indépendant, d’une cuisine et d’une salle d’eau avec WC. L’ensemble est en bon état général.
Ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, avec un bon potentiel en location meublée ou saisonnière.
Points forts : emplacement central, charme de l’ancien, faibles charges, bon rendement locatif.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Wolfgang Schaefer EI (ID 75989), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 948988704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 07/10/2025 - maj le 12/10/2025 - Réf. agence : 1856726 - Réf Superimmo : ANVXZMA5U
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Caractérisques
Prix de vente : 100 000 €Prix au m² : 2 857 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

35 m² - 1 pièceÉtage 1/4
Cuisine équipéeSéjour de 30 m²
Copropriété de 12 lots
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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