Vente appartement 225 000 €

35 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Sausset-les-Pins (13960)

En plein cœur du centre-ville de Sausset-les-Pins (13960), à proximité immédiate de tous les commerces, des restaurants et de la plage, vous pouvez découvrir cet appartement de 2 pièces entièrement rénové, situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété de 18 lots à faibles charges sans ascenseur.
Traversant Nord/Sud, il offre une belle luminosité et une agréable terrasse plein sud à redécorer selon vos goûts.
L'appartement se compose d'un salon double exposition Sud et Ouest avec cuisine moderne aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC séparé suspendu ainsi que des rangements.
Les prestations incluent : double vitrage PVC, chauffage individuel, terrasse avec jardinières maçonnées transformées en bancs avec coffres de rangement, ainsi qu'un local à vélos commun.
Atouts clés :
Emplacement idéal « tout à pied » (commerces, port, plage)
Appartement rénové au goût du jour, prêt à emménager
Idéal pour résidence principale, pied-à-terre en bord de mer ou investissement locatif
Un bien à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété: 18, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Anne-Chantal MONTAGNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°379 003 965 Greffe de AIX EN PROVENCE) 06 62 72 06 91 (réf. 595171 )

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Consommation d'énergie

Consommation 223 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/03/2024.

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ANNE MONTAGNE - OPTIMHOME

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