Vente appartement 115 000 €

35 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Sainte-Léocadie (66800)

En Exclusivité !
Découvrez ce joli appartement 2 pièces 35 m² situé en rez-de-chaussée dans un environnement calme et recherché, idéal comme résidence secondaire ou investissement locatif.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvert sur le jardin, avec un coin cuisine entièrement équipé, il dispose également d'une chambre principale avec rangements intégrés, d'une chambre cabine ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle.
Situé dans une petite copropriété calme, ce logement bénéficie d'un casier à ski, idéal pour les amateurs de montagne , proche des stations de ski et sentier de randonnée.
Ce bien constitue un pied-à-terre rare sur le secteur.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété: 177, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau entretien commun) : 1024€ soit 85€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Charlène VIVENZI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 362 455 Greffe de PERPIGNAN) 06 63 28 21 67 (réf. 597153 )

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Consommation d'énergie

Consommation 299 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/01/2023.

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CHARLÈNE VIVENZI - OPTIMHOME

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