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Vente appartement 250 000 €
35 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Saint-Maur-des-Fossés (94100)

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  • 7 143 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/4
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Thumal Immobilier

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89 avis
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Description

Saint Maur des Fossés, en cœur de ville face à la Mairie, proche du RER A du Parc St Maur et au pied des commerces,
Au deuxième étage d'une petite copropriété avec faibles charges, entretenue et récemment ravalée, appartement de deux pièces de 35m² très lumineux avec une belle hauteur sous plafond, comprenant une entrée avec rangement, une salle d'eau, un WC séparé, une chambre et un séjour exposé Sud avec cuisine semi-ouverte.
Parquet, fenêtres en double vitrage, chauffage et production d'eau chaude individuel au gaz et grande cave en sous-sol.
Référence agence : 3483

Publiée le 29/10/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : BIMY-VKK-JYR - Réf Superimmo : ANVXZRXWN
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 7 143 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 056 € / anTaxe foncière : 742 €

Honoraires partagés - Part acquéreur : 2,56% TTC - 6 250 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 243 750 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement35 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 2/41 cave
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 22 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
193 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 700 € / an
Maximum : 1 010 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2025.

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