Superimmo
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Vente appartement 159 000 €
35 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Saint-Lary-Soulan (65170)

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  • Sous compromis
  • 4 543 €/m²
  • Exclusivité
  • 1er étage avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Garage
Pascale Pyrénées Immobilier

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Description

SOUS COMPROMIS - Situé au 1er étage d’une résidence bien entretenue, à seulement quelques pas du centre de Saint-Lary-Soulan, cet appartement saura vous séduire par son agencement optimisé et sa belle vue sur les Granges de Grascouéou.
Dès l’entrée, un coin nuit astucieusement aménagé invite au repos dans une atmosphère discrète et confortable.
Le séjour, lumineux et convivial, constitue le véritable cœur de l’appartement. Il intègre une cuisine équipée, idéale pour partager de chaleureux moments en famille ou entre amis.
La chambre indépendante offre un espace intime, parfait pour se ressourcer en toute tranquillité.
La salle de bain, séparée des WC, apporte confort et praticité au quotidien.
Un cellier et un garage privé en sous-sol complètent ce bien fonctionnel, qui conviendra aussi bien en résidence principale qu’en pied-à-terre à la montagne.
Les propriétaires actuels, portés dans un nouveau projet familial, ont choisi de céder leur appartement suite à l’acquisition d’un logement plus spacieux
Une belle opportunité de s’installer dans un cadre naturel apaisant, tout en profitant de la proximité immédiate des commodités du centre-ville.
À découvrir sans tarder !
Il est situé dans une copropriété formant 273 lots dont 93 lots en nature d’appartement.
Le montant des charges s’élèvent à environ 86 € par mois. Il est vendu Frais d'agence inclus (7500 € TTC à la charge de l'acquéreur)
Pour tout renseignement contacter l'agence Pascale Pyrénées Immobilier - R.C.S Tarbes B 479 731 416 - Carte professionnelle NoCPI 6501 2016 000 007 744

Publiée le 17/07/2025 - maj le 18/10/2025 - Réf. agence : V10002648 - Réf Superimmo : ANVXZ2X5B
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 €Prix au m² : 4 543 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,95% TTC - 7 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

35 m² - 2 pièces - 1 chambre1er étage avec ascenseur
1 GarageCave
1 balconAnnée de construction : 1985
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
288 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 017 € / an

Diagnostics réalisés le 12/07/2025.

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PASCALE PYRÉNÉES IMMOBILIER

Siren : 479731416 - N° de carte professionnelle : CPI 6501 2016 000 007 744
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