Vente appartement 52 000 €

35,42 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Étienne (42000)

En EXCLUSIVITÉ, appartement 2 pièces de 35,42 m² situé en rez-de-jardin, dans un secteur calme et recherché de Saint-Étienne (42000), à proximité immédiate des transports, commerces et écoles.
Séjour avec cuisine aménagée et équipée, chambre séparée, salle d’eau avec WC
Jardin privatif : idéal pour profiter d'un espace extérieur au calme.
Chauffage individuel au gaz
Syndicat de copropriété : pas de procédure en cours
Charges de copropriété : 30 €/mois
Prix de vente (honoraires à la charge du vendeur) : 52 000 €
Vendu loué : 400 € HC
Soit une rentabilité brute de 9,20 %
Cet appartement représente une opportunité idéale pour un investissement locatif avec un locataire déjà en place.
DPE E
GES E
Taxe foncière : 525 €
Ce bien vous est proposé par Karine Dodel, agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne n° 519279434.
N° de téléphone : 07 56 99 91 47
Mon site agent:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Consommation d'énergie

Consommation 267 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	57 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/10/2025.

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TEAM SAINT-ETIENNE

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