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Vente appartement 289 000 €
35 m²
2 pièces 2 p
Roquebrune-Cap-Martin (06190)

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  • 8 257 €/m²
  • Exclusivité
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Description

Roquebrune-Cap-Martin, Carnoles hyper Centre, EXCLUSIVITE 289.000 €
Dans une maison bourgeoise, à vendre appartement de deux pièces en RDJ de 35 m² + une grande cave aménageable avec fenêtre, dont les espaces sont optimisés, pièce principale climatisée, situé dans un quartier familial de Carnoles, au centre de Roquebrune-Cap-Martin, dans une impasse sécurisante, au calme, cet appartement lumineux bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, et de murs en pierres authentiques.
Commodités environnantes : commerces, transports, médecins, hôpital, écoles, collège.
Plages, gare S.N.C.F., supermarchés situés à moins de
500 m.
Ce bien bénéficie également d'une grande cave avec fenêtre en double vitrage.
Possibilité de stationnement non privatif dans l'impasse.
Petit Jardin de la copropriété clôturé, et cour à l'arrière de la maison.
Bon voisinage

Maj le 04/08/2025 - Réf. agence : 84469246 - Réf Superimmo : ANVXVCZX6
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Caractérisques
Prix de vente : 289 000 €Prix au m² : 8 257 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 220 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - 17 820 € TTC inclus dans le prix de vente.

35 m² (carrez : 35,27) - 2 piècesAnnée de rénovation : 2017
Rez-de-jardinOrientation : Sud
Vue dégagée, sur verdureAnnée de construction : 1905
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude collective : chaudière
ClimatisationFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
186 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/07/2025.

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