Vente appartement 109 900 €

35 m²

1 pièce 1 p

Rezé (44400)

L'agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose le bien immobilier ci-dessous :
Cet appartement T1 bis de 35 m², vendu avec une place de stationnement sécurisée, offre un agencement fonctionnel et agréable.
Il se compose d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, ainsi qu'un coin nuit séparé, apportant un espace distinct pour le repos.
L'ensemble est complété par un balcon donnant sur la cour, idéal pour profiter d'un extérieur au calme.
Situé dans une copropriété bien entretenue, l'appartement bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate du tramway, des commerces et de toutes les commodités du quotidien.
Actuellement loué, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investisseur, alliant rentabilité locative et emplacement recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Prix de vente : 109 900 €

Prix au m² : 3 140 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 255 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/04/2025.

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FONCIA TRANSACTION NANTES STRASBOURG

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