Vente appartement 286 000 €

35 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Puteaux (92800)

PUTEAUX. A 2 pas de la Mairie et du centre ville, proche de tous commerces et des transports (tram T2 , Sncf , métro ligne1). Petite copropriété bien entretenu de 1930, situé au 1er étage sur 4 sans ascenseur. Appartement traversant de 2 pièces d'une superficie habitable d'environ 35m² ( superficie en loi Carrez fournie par un expert agréé ) comprenant entrée avec dégagement et WC séparés hydro-électrique, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, chambre avec nombreux placards, salle d'eau et une cave. Pas de travaux à prévoir , DPE énergétique en D. (Ravalement avec isolation par l'extérieur en 2022) Produit d'investissement vendu avec locataire en place en bail meublé. 29/05/2021 - Loyer mensuel 1048 euros cc Affaire présentée en Exclusivité par le groupe des Agences de-Vallière (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1705 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/07/2025.

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