Vente appartement 52 500 €

35,65 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Perpignan (66000)

EXCLUSIVITE LV IMMOBILIER. Nous vous proposons à la vente cet appartement 2 pièces, de 35 m², loué, au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier, au Centre ville de Perpignan, proche de tous les commerces et transports en commun. L'appartement est occupé depuis. Il est loué avec une cave, le dernier loyer révisé est de 472 euros hors charges, le locataire est à jour de ses loyers charges et une garantie de loyer impayé est en place. L'immeuble compte 15 lots, il est géré par un syndic bénévole, les charges annuelles pour l'appartement s'élève à 395 euros dont 210 euros pour la part locataire. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : F, logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour tout renseignement complémentaire n'hésitez pas à nous contacter, LV IMMOBILIER, au 04.68.73.44.75. Copropriété de 15 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 395 euros.

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Prix de vente : 52 500 €	Prix au m² : 1 473 € / m²
Charges prévisionnelles : 395 € / an	Taxe foncière : 478 €

Consommation d'énergie

Consommation 357 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/08/2024.

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