Vente appartement 129 000 €

35 m²

1 pièce 1 p

Pérols (34470)

Au cœur du charmant village de Pérols, découvrez cet appartement T1 Bis situé en rez-de-chaussée d’une petite copropriété sécurisée et bien entretenue.
Dès l’entrée, vous serez séduit par son espace de vie lumineux comprenant un séjour chaleureux et une cuisine ouverte moderne, récemment aménagée. Une verrière contemporaine délimite astucieusement le coin nuit tout en préservant la clarté naturelle de l’appartement.
Le bien est en excellent état, entièrement rénové et dispose d’équipements récents.
Autre atout rare : vous bénéficierez de la jouissance exclusive d’un extérieur de 18 m2, pouvant accueillir un stationnement privatif.

Atouts investisseurs :
Appartement loué actuellement 550 € hors charges
Copropriété à syndic bénévole avec très peu de charges
Rentabilité assurée avec peu de gestion
Emplacement privilégié, en plein centre de Pérols, un secteur très recherché

Cet appartement réunit cachet, confort et sécurité et représente une véritable opportunité, rare sur le marché, pour tout investisseur souhaitant un bien sans travaux, générant immédiatement des revenus locatifs.

Cette annonce vous est proposée par Sébastien ARSAC - EI - NoRSAC: 534 539 416, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 129 000 €

Prix au m² : 3 686 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 201 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/09/2025.

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