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Vente appartement 475 000 €
35 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 7ème (75007)

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  • 13 571 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/5
  • Cuisine de 4 m²
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
DE FERLA INVALIDES

DE FERLA INVALIDES

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Description

Situé au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble ancien de bon standing, cet appartement de 35,03 m2 Loi Carrez est idéalement situé.
Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine aménagée et d'une chambre.
L'appartement est calme, lumineux, et bénéficie d'un emplacement unique avec sa proximité avec la rue Cler et toutes les commodités de la rue.

Publiée le 08/09/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 86122316 - Réf Superimmo : ANVXZERL6
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Caractérisques
Prix de vente : 475 000 €Prix au m² : 13 571 € / m²
Charges prévisionnelles : 132 € / anTaxe foncière : 1 582 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,56% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 450 000 €.

35 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 3/5
Orientation : Nord1 cave
GardienAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Cuisine de 4 m²
Séjour de 14 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcDigicode
Copropriété de 20 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
231 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 850 € / an
Maximum : 1 160 € / an

Diagnostics réalisés le 16/06/2025.

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