Superimmo
11

Vente appartement 405 000 €
35,84 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 3ème (75003)

Ajouter aux FAVORIS
  • 11 300 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • 5ème étage
  • Cuisine de 12 m²
Agence des Enfants Rouges Canal.

Agence des Enfants Rouges Canal.

07 59 66 06 57 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Paris 3e - Arts et Métiers - 2 pièces de charme
Exclusivité. Situé rue Beaubourg, à l'angle de la rue des Gravilliers et de ses nombreux commerces, au 5e étage d'un petit immeuble du 17e siècle bien entretenu, ce joli 2 pièces de 35,84m2 loi Carrez et 38,44m2 au sol vous séduira par son cachet typique du Marais et ses vues perspectives dégagées. Il se compose d'une entrée avec cuisine ouverte et espace dinatoire, un séjour, un espace nuit en alcôve, une salle de douche et un wc séparé.
Situé dans le secteur très prisé des Arts et Métiers, l'appartement bénéficie d'un environnement très animé et en pleine mutation.
Appartement vendu loué jusqu'au 31 décembre 2026. Loyer 1200€ charges comprises.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Publiée le 19/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 86426034 - Réf Superimmo : ANVXZWV77
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 405 000 €Prix au m² : 11 300 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 140 € / an

20 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

35,84 m² - 2 pièces - 1 chambre5ème étage
Orientation : NordVue dégagée, sur rue
Année de construction : 1650Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 12 m²
Séjour de 12 m²Fenêtres double vitrage
DigicodeCopropriété de 15 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
302 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 890 € / an
Maximum : 1 210 € / an

Diagnostics réalisés le 25/05/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
AGENCE DES ENFANTS ROUGES CANAL.

07 59 66 06 57 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

tous les appartements de 2 pièces à Paris 3ème