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Description

Charmant studio (35,4m) au 5ième et dernier étage d'un immeuble moderne (avec ascenseur) parfaitement entretenu par un couple de gardiens. L'emplacement, site classé, bénéficie de nombreux commerces et transports métro, bus à 2 minutes à pied. Le cachet de ce studio tient à son bow-window orienté est et sa porte fenêtre donnant sur le parc avec vue jusqu'à la philharmonie d'où la luminosité en tout temps. Un agencement en deux pièces est possible. Une cave est réservée en sous-sol. paris 19 métro: buttes Chaumont
98 Lots principaux - Pas de procédure en cours.
Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard entre 900€ et 1270€
Nous vous rappelons que suite à l'article L.561-5 du code monétaire et financier , la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée, si vous n'avez pas de copie, une photo de votre pièce d'identité sera effectuée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette demande avec votre conseiller.

Publiée le 27/11/2025 - Réf. agence : 86477139 - Réf Superimmo : ANVXZYWQY
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Caractérisques
Prix de vente : 350 000 €Prix au m² : 9 887 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 380 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

35,4 m² (carrez : 35,4) - 1 pièceDernier étage (5ème) avec ascenseur
Orientation : EstVue dégagée
GardienCuisine de 6 m²
Séjour de 19 m²Fenêtres double vitrage
Digicode - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
316 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 920 € / an
Maximum : 1 250 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2025.

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