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Description

OSTWALD
ALLEE RENE CASSIN
TRAM B SUR PLACE
C'EST EN EXCLUSIVITE QUE NOUS VOUS PROPROSONS DANS UNE RESIDENCE DE STANDING DE 1995 CE JOLI 2 PIECES DE 35M² AVEC TERRASSE SUD DE 10M².
IL EST COMPOSE D'UNE ENTREE AVEC PLACARD, D'UNE SALLE DE BAINS AVEC WC, D'UN SEJOUR OUVRANT SUR LA TERRASSE, D'UNE CUISINE AMERICAINE, D'UNE CHAMBRE SANS VIS A VIS OUVRANT SUR LA TERRASSE.
PARKING PRIVATIF EXTERIEUR
CHAUFFAGE INDIVIDUEL
LOUE 650€ / MOIS DEPUIS LE 22/08/2022
IDEAL INVESTISSEUR !
CONTACT/
LAURENT NICOLIN 06 PUIS 80 PUIS 99 PUIS 02 PUIS 11
OU
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 73 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 073 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 881.00 € et 1193.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : JBVF76-ASI67 - Réf Superimmo : ANVX1016CS
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Caractérisques
Prix de vente : 126 998 €Prix au m² : 3 606 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 073 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

35,22 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (3ème) avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestVue dégagée
1 ParkingAnnée de construction : 1995
Chauffage individuel électriqueCuisine ouverte, équipée
Séjour de 16 m²1 salle de bain
1 wcInterphone
Copropriété de 73 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
303 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 881 € / an
Maximum : 1 193 € / an

Diagnostics réalisés le 04/12/2025.

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