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Vente appartement 115 000 €
35 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Nîmes (30900)
35 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Nîmes (30900)
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- 3 286 €/m²
- 6ème étage avec ascenseur
- Balcon
- 1 Parking couvert
- Cuisine ouverte, aménagée, équipée
- Chauffage électrique (clim. réversible)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Idéalement situé au pied de la gare de Nîmes, au 6ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement de type P2 d'environ 35m² bénéficie d'une vue totalement dégagée et d'un accès immédiat au centre-ville et aux transports. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC séparé. La pièce de vie comme la chambre s'ouvrent toutes deux sur un agréable balcon, idéal pour profiter de la vue et de la lumière. En plus : une place de parking privative en sous-sol, un vrai confort au quotidien dans ce secteur recherché, et climatisation. Un appartement fonctionnel, bien placé et parfait pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement sûr. Taxe foncière : 927 € Nombre de lots : 36 Charges courantes : 1680€/an Aucune procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 700€ par an. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Surface CARREZ : 34.89 m²
Publiée le 19/11/2025 -
maj le 21/11/2025 -
Réf. agence : 3017846 - Réf Superimmo : ANVXZWVDM
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| Prix de vente : 115 000 € | Prix au m² : 3 286 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 680 € / an | Taxe foncière : 927 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 35 m² - 2 pièces - 1 chambre | 6ème étage avec ascenseur |
| Sans vis-à-vis | 1 Parking couvert |
| Balcon | Année de construction : 2009 |
| Chauffage électrique (clim. réversible) | Cuisine ouverte, aménagée, équipée |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Copropriété de 36 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
490 € / an
Maximum :
700 € / an
Diagnostics réalisés le 05/11/2025.
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Siren : 953783131 - N° de carte professionnelle : CPI30022023000000030
06 99 26 16 16
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