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Vente appartement 360 000 €
35 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Neuilly-sur-Seine (92200)
35 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Neuilly-sur-Seine (92200)
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- 10 286 €/m²
- Exclusivité
- Avec ascenseur
- Terrasse
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
NEUILLY-SUR-SEINE 92200 – RUE DE LONGCHAMP – QUARTIER BAGATELLE – APPARTEMENT SANS VIS-À-VIS EN REZ-DE-JARDIN ORIENTÉ SUD-OUEST – CAVE – EN EXCLUSIVITÉ –
Dans une copropriété semi-récente de bon standing du secteur BAGATELLE, nous vous proposons EN EXCLUSIVITÉ ce grand STUDIO EN REZ-DE-JARDIN SANS VIS-À-VIS de 34,83 m², bénéficiant d'un jardin/terrasse PRIVATIF de plus de 20 m² (affecté au lot). L'appartement s'organise autour d'une entrée desservant une salle d'eau avec WC et une cuisine ouverte donnant sur le séjour, lui-même prolongé par une large baie vitrée (double vitrage) ouvrant sur le JARDIN/TERRASSE. Une pièce indépendante d'environ 5,5 m², éclairée par une fenêtre, offre la possibilité d'aménager un BUREAU, une CHAMBRE d'appoint ou de retrouver un grand espace de vie en la supprimant. L'orientation SUD-OUEST garantit une exposition agréable. Une cave complète le bien et l'installation électrique ne révèle aucune anomalie.
Adresse recherchée au cœur du quartier BAGATELLE, l'environnement immédiat se distingue par sa tranquillité et sa proximité aux commerces et aux transports : à 1 km du métro Ligne 1 Pont de Neuilly, bus 43 à 50 m (place de la Bagatelle) et bus 93 à 200 m (rue du Centre). La SEINE, le BOIS DE BOULOGNE et le PONT DE PUTEAUX sont accessibles en quelques minutes (centre-ville de PUTEAUX et ses commerces en 15 minutes à pied ou 6 minutes en bus).
Une opportunité rare à Neuilly-sur-Seine, offrant un extérieur privilégié, un environnement calme et un studio parfaitement optimisé avec pièce polyvalente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Axel Brandebourger - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°851510727.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 02/12/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : 200345 - Réf Superimmo : ANVXZZVHW
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| Prix de vente : 360 000 € | Prix au m² : 10 286 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 680 € / an | Taxe foncière : 589 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,86% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 350 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 35 m² - 2 pièces - 1 chambre | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | Orientation : Sud |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1965 | Gardien |
| Chauffage collectif au gaz (radiateurs) | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Jardin privatif |
| Copropriété de 22 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  68 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
930 € / an
Maximum :
1 310 € / an
Diagnostics réalisés le 25/11/2025.
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