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Description

95160 Montmorency Centre - NOUVEAUTE Exclusivité - Appartement F2 de 35m² au 3ème étage - Balcon et Terrasse de 13 m². Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce charmant appartement situé en centre-ville, dans une résidence moderne et sécurisée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre spacieuse avec rangements - salle d'eau confortable et équipée - Nombreux rangements et matériaux de qualité - cuisine équipée.
1 place de parking en sous-sol. Accès ascenseur
Electricité aux normes
Pas de travaux à prévoir
Un local a vélo et poussette.
Ascenseur, vidéosurveillance dans résidence, digicode et interphone
A visiter sans tarder 0631939915 Cadiou Sylvain Efficity
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sylvain Cadiou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°449064138.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 26/11/2025 - Réf. agence : 200265 - Réf Superimmo : ANVXZYOQL
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 €Prix au m² : 6 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 900 € / anTaxe foncière : 1 350 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

35 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 3/4 avec ascenseur
Orientation : EstGarage
TerrasseAnnée de construction : 2016
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 46 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
142 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 410 € / an
Maximum : 630 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2025.

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