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8

Vente appartement 87 000 €
35 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Mont-Dore (63240)

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  • 2 486 €/m²
  • 1er étage
  • 1 balcon
Agence Auvergne Mont Dore Immobilier

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Description

Le Mont-Dore, au pied du massif du Sancy, point culminant des volcans d'Auvergne, appartement F2 bis à proximité immédiate des pistes de ski. Surface habitable 35m2. Situé au 1er étage d'une petite résidence comprenant une entrée avec grand placard, une salle d'eau, une cuisine entièrement équipée, salon salle a manger, une chambre cabine et un grand balcon (6 m2). Au sous-sol un cellier et un parking extérieur. Cet appartement est vendu entièrement meubler. Idéal pour location été/hiver.

Publiée le 05/12/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 4509 - Réf Superimmo : ANVX100R6J
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Caractérisques
Prix de vente : 87 000 €Prix au m² : 2 486 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,1% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

35 m² - 2 pièces - 1 chambre1er étage
Cave1 balcon
Année de construction : 1971Séjour de 21 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
279 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 750 € / an
Maximum : 1 090 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2025.

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AGENCE AUVERGNE MONT DORE IMMOBILIER

Siren : 438815862 - N° de carte professionnelle : CPI 6302 2016 000 003852
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