Vente appartement 189 000 €

35 m²

1 pièce 1 p

Menton (06500)

Alpes Martimes-Menton (06500)- Opportunité exceptionnelle ! Spacieux studio de 35 m² au dernier étage d'une résidence sécurisée. Entièrement rénové, avec des finitions de qualité, cet appartement offre un bel espace de pièce à vivre s'ouvrant sur une terrasse avec une vue dégagée et aperçu mer. .La cuisine entièrement équipée, la salle d'eau avec toilette, et le lit rabattable s'ajoutent au confort. Aucun travaux à prévoir, faibles charges, climatisation, et commodités à proximité (gare SNCF, bus, commerces, plage ...) Emplacement idéal ! Une belle cave complète ce bien. Ue perle rare pour un investisseur ou un pied-à-terre de qualité. A visiter sans tarder ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 378. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 960 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 35 m² REF 53721 - Réseau ABESSAN - LECHEVALLIER Cathy - (06 80 18 69 06) - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 911 317 907 - Tous nos biens sont visibles sur Surface CARREZ : 35.48 m²

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Prix de vente : 189 000 €	Prix au m² : 5 400 € / m²
Charges prévisionnelles : 800 € / an	Taxe foncière : 750 €

Consommation d'énergie

Consommation 169 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/01/2024.

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Infos légales : 45068928600141

06 80 18 69 06

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