Vente appartement 149 900 €

35 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Meaux (77100)

iad France - Julien Gatti vous propose: *** Love Room *** Seulement chez iad *** Secteur Marché *** 5 minutes à pied de la gare *** Vendu avec l'aménagement intégrale (Sauna, Baignoire Balnéo, ...) *** Dernier étage avec ascenseur *** Gros revenu locatif *** Box et cave ***
Venez découvrir cet appartement proposé avec tout son équipement et ses meubles, exploité actuellement en courte durée de type LoveRoom - investisseurs, ce produit clés en main vous tend les bras !
En entrant, vous trouverez la cuisine séparée aménagée et équipée de tout l'électroménager nécessaire pour y concocter de bons petits plats.
Continuons avec la salle d'eau décorée avec beaucoup de goût pourvue d'un sèche serviettre et de WC.
L'espace de vie vous met à disposition un ameublement intégrale avec entre autre une baignoire balnéo, un sauna, une TV, ...
Un Box vous permettra de vous garer sans avoir à chercher de place - une cave colmplète l'ensemble.
Envie de venir visiter ? Contactez moi ! A tout de suite
Ce bien est ouvert à l'inter-cabinet pour 100% des professionnels de l'immobilier: rapprochez vous de moi si vous avez un acquéreur potentiel +++
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Gatti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 843544966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 149 900 €	Prix au m² : 4 283 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 380 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 233 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/09/2023.

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JULIEN GATTI - IAD

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