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Vente appartement 174 500 €
35,13 m²
1 pièce 1 p
Marseille 8ème (13008)

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  • 4 967 €/m²
  • 2 terrasses
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Gitimmo Transaction

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22 avis
06 14 59 59 34
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Description

Avis aux investisseurs!
Véritable petit bijou dans son écrin,
Venez vite découvrir ce joli T1 situé en plein coeur du quartier prisé du Roy d'Espagne, et à 5 minutes à pieds de la plage de la Pointe Rouge,
Dans une résidence sécurisée, au milieu des pins et des cigales, vous ne pourrez, indubitablement, qu'être sous le charme
Ce T1 de 35,13m2 Carrez, se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 étages
Il se compose d'une kitchenette de 5,91m2, d'une salle d'eau de 3,79m2 avec WC, et d'une belle pièce à vivre de 25,43m2.
Vous pourrez aussi profiter d'une première terrasse couverte de 12,11m2, ainsi que d'une seconde ouverte avec jardinet de 26,46m2, appelant à la détente totale!!!
Ce bien possède également une place de parking privée.
La taxe foncière s'élève à 843EUR.
Les charges sont d'environ 74EUR par mois.
Locataire installé avec loyer de 650EUR par mois.
Ce bien est soumis au statut de copropriété, comportant 95 lots principaux d'habitations.
Le prix de vente public est de 174 500EUR honoraires partagés (soit 168 250EUR net vendeur + 6250EUR à la charge de l'acquéreur)
Pour tout renseignement, merci de contacter Julie BUONACORE, Agent commercial de la SAS GITIMMO, immatriculée au RSAC de Marseille sous le numéro 978 576 288. GITIMMO TRANSACTION - 04.91.57.11.71 -

Publiée le 14/10/2023 - maj le 17/04/2024 - Réf. agence : VST560009600 - Réf Superimmo : ANVXTMT39
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Caractérisques
Prix de vente : 174 500 €Prix au m² : 4 967 € / m²
Charges prévisionnelles : 720 € / an

Honoraires partagés - Part acquéreur : 3,58% TTC - 6 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.gitimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

35,13 m² - 1 pièceRez-de-chaussée
Orientation : Nord1 Parking
2 terrassesAnnée de construction : 1998
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine séparée
Séjour de 25 m²1 salle d'eau
1 wcInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
214 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/03/2022.

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