Vente appartement 170 000 €

35,7 m²

1 pièce 1 p

Marseille 7ème (13007)

LOCAL PROFESSIONNEL IDEALEMENT SITUE SECTEUR CATALANS
Joli local professionnel, très bien situé, à deux pas de la Plage des Catalans et du Cercle des Nageurs.
Une pièce principale très lumineuse équipée d'une grande baie vitrée et d'une porte en verre ouvertes sur la rue. L'entrée est possible également au niveau de la porte de l'immeuble avec une porte palière qui s'ouvre sur un petit espace salle d'attente. Un dégagement est équipé d'un lavabo et d' un wc.
Le tout est en très bon état. Le bien est actuellement loué et occupé par une profession libérale. Il sera libre de toute occupation le 1er juillet 2026.

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Prix de vente : 170 000 €

Prix au m² : 4 762 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 49 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/11/2022.

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