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Vente appartement 140 000 €
35,64 m²
2 pièces 2 p
2 chambres 2 ch
Mallemort (13370)

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  • 3 928 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
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Description

À vendre Domaine et golf de Pont Royal.
ADN Immo, vous propose cet investissement locatif touristique
Appartement sur le Domaine du Golf de Pont Royal et de profiter d'un placement locatif serein.
Le cadre idéal et magnifique au c½ur de la Provence à 30 minutes d'Aix-en-Provence, 10 minutes du Luberon et 20 minutes d'Avignon.
Ce 2/3 pièces avec parking, est totalement géré :
Le loyer est garanti jusqu'en 2033 : 5806 euros HT / An
4,14% de rentabilité nette
Les charges sont payées par le locataire.
L'appartement est en cours de rénovation, vous trouverez des photographies avant après dans cette présentation
Pas d'entretien pour le propriétaire le locataire le prend à sa charge
Possibilité de profiter de votre bien plusieurs semaines par an
Vous pourrez amortir le bien afin de réduire ou annuler l'impôt sur le revenu locatif et la CSG RDS

Publiée le 26/09/2025 - Réf. agence : 855V544A - Réf Superimmo : ANVXZJCI1
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Caractérisques
Prix de vente : 140 000 €Prix au m² : 3 928 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

35,64 m² - 2 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème) avec ascenseur
1 Parking1 terrasse
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Copropriété de 105 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
166 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/05/2015.

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