Vente appartement 135 000 €

35 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Livry-Gargan (93190)

Au cœur d'une copropriété intimiste de seulement huit logements située à Livry-Gargan, découvrez ce charmant F2 situé au premier étage.
D'une superficie de 35,69 m², l'appartement offre un séjour lumineux de 18 m², idéal pour composer un espace de vie chaleureux et accueillant prolongé par un balcon de 4,25 m². La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, promet confort et praticité au quotidien.
La chambre, agréable et bien proportionnée, s'accompagne d'une salle d'eau.
Pour compléter ce bien rare sur le secteur, une place de stationnement privative vient faciliter votre quotidien.
Un appartement séduisant, parfait pour un premier achat ou un investissement serein, où confort et tranquillité se rencontrent.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 405

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Consommation d'énergie

Consommation 212 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/09/2025.

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