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Vente appartement 211 000 €
35 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Le Lavandou (83980)

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  • 6 029 €/m²
  • Étage 1/4 avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking
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Description

PROPERTIES Le Lavandou vous présente à la vente ce superbe T2 entièrement rénové, exposé ouest et situé dans un environnement calme. Niché au 1er étage d'une résidence fermée, sécurisée et avec gardien, il bénéficie d'un ascenseur et d'un accès rapide aux commerces ainsi qu'aux plages. Avec une superficie de 27,5 m² complétée par une loggia de 7,5 m², il se compose d'un séjour avec cuisine équipée et aménagée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Ce bien est vendu meublé, idéal comme résidence secondaire ou investissement locatif. Une place de stationnement privative vient parfaire cette offre. Copropriété de 153 lots - dont 88 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 750 euros.

Publiée le 03/10/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : FD-233 - Réf Superimmo : ANVXZL7LF
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Caractérisques
Prix de vente : 211 000 €Prix au m² : 6 029 € / m²
Charges prévisionnelles : 750 € / anTaxe foncière : 683 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

35 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 7 m²Étage 1/4 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 Parking
TerrasseAnnée de construction : 1982
GardienAssainissement : tout à l'égout
ClimatisationSéjour de 15 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrageCopropriété de 153 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
152 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 410 € / an
Maximum : 600 € / an

Diagnostics réalisés le 27/05/2025.

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