Vente appartement 245 000 €

35 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Lavandou (83980)

Appartement 3 pièces dans la Résidence de tourisme LA PINEDE à Pramousquier
Surface : 35 m² – Secteur Pramousquier, commune du Lavandou
Accès direct à la plage depuis la résidence
Profitez de cet appartement 3 pièces situé dans une résidence de tourisme idéale pour vos séjours au bord de mer. L'appartement est actuellement sous bail commercial avec GOELIA, le gestionnaire, et génère un loyer annuel de 8 479,38 €.
Les points forts de ce bien :
Piscine à débordement face à la mer
Aire de jeux pour enfants
Accès direct à la plage de Pramousquier
Emplacement privilégié pour découvrir les îles d'Or (Porquerolles, Port-Cros, Le Levant)
À proximité de 12 plages de sable fin, dont Pramousquier, et du village pittoresque de Bormes-les-Mimosas
Proche du Rayol Canadel et de nombreuses autres attractions locales
Un bien idéal pour un investissement locatif dans un cadre enchanteur, avec un revenu locatif garanti grâce au bail commercial.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au 06 19 06 27 73 – Alexandre Drouin

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Prix de vente : 245 000 €	Prix au m² : 7 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 000 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 287 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/05/2025.

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