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Vente appartement 265 000 €
35 m²
2 pièces 2 p
Le Lavandou (83980)

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  • 7 571 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Chauffage individuel électrique
  • Piscine
Foncia Transaction Var Est - Le Lavandou Commandos

Foncia Transaction Var Est - Le Lavandou Commandos

206 avis
04 94 28 28 00 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Situé au cœur d'une pinède verdoyante et d'un environnement privilégié, découvrez cet agréable appartement Type 2 pièces + cabine d'environ 35 m², au sein d'une résidence de tourisme en front de mer, gérée par GOELIA, avec accès direct à la plage de Pramousquier.
Composition du bien :
Entrée desservant un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse avec VUE MER
Dégagement avec WC séparé
Salle de bain
Cabine avec lits superposés et fenêtre
Chambre avec sa douche privative et terrasse VUE MER indépendante
Appartement traversant, fonctionnel et idéal pour les séjours familiaux
Résidence & équipements :
Au cœur d'un domaine clos parfaitement entretenu, la résidence propose :
Piscine chauffée avec vue panoramique sur la Méditerranée
Accès direct et exclusif à la plage de Pramousquier
Terrains de pétanque, mini-foot
Tables de ping-pong
Nombreux espaces verts arborés
Un environnement calme, sécurisé et recherché, idéal pour vos vacances ou pour un investissement locatif à forte demande.
Environnement & alentours :
À proximité immédiate :
Les plages d'Aiguebelle, Saint-Clair, Le Lavandou, La Favière
Les villages emblématiques : Bormes-les-Mimosas, Rayol-Canadel, Cavalaire
À découvrir également :
Les Îles d'Or : Porquerolles, Port-Cros, Le Levant
Le Fort de Brégançon, le Domaine du Rayol,
Les domaines viticoles renommés : Malherbe, Ott, Léoube…
Les amateurs de vélo apprécieront la piste cyclable du littoral menant jusqu'à Hyères.
Accès :
Autoroute A57
Aéroport de Toulon–Hyères
Gares de Hyères et Toulon
Accès facile et pratique toute l'année.
Informations & visites (sur rendez-vous uniquement) :
Alexandre DROUIN
Référent Transaction – Résidence Pramousquier
06 19 06 27 73

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : 00697640 - Réf Superimmo : ANVX101QTS
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 7 571 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement35 m² - 2 pièces
PiscineDernier étage (1er)
TraversantVue sur mer
Parking extérieurAnnée de construction : 1987
Chauffage individuel électriqueCopropriété de 121 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
286 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 820 € / an
Maximum : 1 160 € / an

Diagnostics réalisés le 09/12/2025.

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FONCIA TRANSACTION VAR EST - LE LAVANDOU COMMANDOS

Siren : 503698664
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