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Vente appartement 182 300 €
35 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Le Lavandou (83980)
35 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Le Lavandou (83980)
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- 5 209 €/m²
- Étage 2/4 avec ascenseur
- Veranda
- Cuisine ouverte
- Chauffage individuel: clim. réversible
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Aujourd'hui c'est au centre ville du LAVANDOU dans une résidence sécurisée avec parkings que je vous invite à poser vos valises. Entièrement rénové tous confort et avec goûts , cet appartement lumineux accueillera agréablement votre résidence principale ou vos vacances. Situé au 2 étage via ascenseur , orienté au soleil levant avec vue verdure et collines à 600m de la plage et du centre historique du Lavandou, vous apprécierez sa tranquillité et son accessibilité immédiate aux commodités.
Infos Utiles Surf Habitable 35m², Surf Carrez 27.60m², Loggia 7,40m² intégrée au séjour, DPE: C(184), GES: A(5), Estimation du coût annuel énergétique entre 530 et 780 euros par an indexé sur 2021/2022/2023, Copropriété sans procédure en cours, Ch/an 1320 euros,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Mandat 431622Prix 182300 euros Honoraires charge vendeur 3.99%
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MONTHEARD, au 0638018914 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MONTHEARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 838140440 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 160 lots - dont 80 lots habitation. ().
Charges annuelles : 1320 euros.
Catherine MONTHEARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 838140440 - .
Publiée le 09/12/2025 -
Réf. agence : 431622CMD - Réf Superimmo : ANVX101Q20
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| Prix de vente : 182 300 € | Prix au m² : 5 209 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 320 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 35 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 2/4 avec ascenseur |
| Orientation : Est | Parking extérieur |
| Veranda | Année de construction : 1984 |
| Gardien | Chauffage individuel: clim. réversible |
| Cuisine ouverte | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Digicode |
| Copropriété de 160 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
530 € / an
Maximum :
780 € / an
Diagnostics réalisés le 30/10/2024.
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Siren : 838140440 - N° de carte professionnelle : n° CPI 4401 2016 000 010 388
06 38 01 89 14
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