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Description

EXCLUSIVITE LES GOBELINS plein coeur de la ville, T2 à saisir rapidement Proche des commerces, de la plage et des transports en communs (tramway à 3 minutes à pieds) cet appartement est très lumineux par son exposition plein SUD. Une cave complète ce bien ainsi qu'une place de stationnement NON NOMINATIVE. Idéal investisseur ou 1er achat. Pas de procédures en cours Faibles charges de copropriété: 50 euros mensuel Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

Publiée le 11/10/2025 - maj le 07/11/2025 - Réf. agence : 14955BG - Réf Superimmo : ANVXZNIJW
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Caractérisques
Prix de vente : 129 000 €Prix au m² : 3 665 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / anTaxe foncière : 1 287 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

35,2 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (3ème)
1 Parking1 cave
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 45 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
563 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 220 € / an
Maximum : 1 690 € / an

Diagnostics réalisés le 22/01/2024.

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