Vente appartement 145 000 €

35 m²

1 pièce 1 p

Le Broc (06510)

Dans le charmant village du Broc, ce spacieux studio de 35 m² offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités.
L'appartement dispose d'une vue dégagée sur les montagnes, sans aucun vis à vis, ce qui lui permet de rester lumineux tout au long de la journée.
Il est composé de :
Une entrée, un placard de rangement, un coin nuit avec son lit escamotable, une salle à manger, une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC.
Points forts :
- Double vitrage
- une cave
- Petite copropriété avec faibles charges
- Parking collectif à proximité
Le tout dans un calme absolu, tout en étant à proximité immédiate des commodités (Boulangerie, Ecoles, Superette, Bar/Tabac, Restaurants, transports).
A seulement 12 minutes de Carros, 27 minutes de Nice.
Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.
À visiter sans tarder !
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Référence agence : 5710

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Prix de vente : 145 000 €	Prix au m² : 4 143 € / m²
Charges prévisionnelles : 350 € / an	Taxe foncière : 243 €

Consommation d'énergie

Consommation 307 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/09/2025.

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AGENCE DE VILLENEUVE

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