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Vente appartement 128 000 €
35 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Le Barcarès (66420)
35 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Le Barcarès (66420)
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- 3 657 €/m²
- Dernier étage
- 1 Parking
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Adam Neto vous propose: Nouveauté à Le Barcares - En partage avec Céline Caillon
Appartement en duplex T3 de 35m², situé à la Coudalère, Idéalement conçu pour le confort et le bien-être de ses habitants, cet appartement saura vous séduire par ses nombreux atouts et ca magnifique Vue.
3 pièces – 1 chambre – 35 m² (loi Carrez)
Dernier étage – Vue exceptionnelle
Place de parking privative
Il se compose de :
Une chambre avec placard (environ 8 m²)
Une entrée pouvant servir de coin nuit (env. 7 m²)
Un séjour avec cuisine ouverte équipée (env. 16 m²)
Une salle d’eau avec WC avec un espace pour machine à laver (env. 4 m²)
Double vitrage sur l’ensemble sauf dans la chambre.
Equipements privatifs :
2 piscines
4 courts de tennis
Boulodrome
Terrain de basket
Tables de ping-pong
Charge Copro 145€/mois
Cher Collègue/confrère, ce bien est à votre disposition, si vous avez des clients intéressés, n'hésitez pas à me contacter.
iad France - Adam Neto
Avis de valeur offert Sous 48H
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145.83€ par mois (soit 1750 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 256 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adam Neto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 938813433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 31/10/2025 -
maj le 24/11/2025 -
Réf. agence : 1821684 - Réf Superimmo : ANVXZSGOD
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| Prix de vente : 128 000 € | Prix au m² : 3 657 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 750 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 35 m² - 3 pièces - 1 chambre | Dernier étage (2ème) |
| 1 Parking | Année de construction : 1975 |
| Gardien | Chauffage individuel électrique |
| Télévision par cable | Copropriété de 27 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 16/07/2025.
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