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Vente appartement 116 600 €
35 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Le Barcarès (66420)

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  • 3 331 €/m²
  • 1er étage
  • Chauffage individuel électrique
Marie Helene DUTEIL - iad

Marie Helene DUTEIL - iad

36 avis
06 08 64 82 69 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Marie Helene Duteil vous propose: BARCARES, appartement 2 pièces à Le Barcarès - Idéal pour Investissement locatif
Cet appartement lumineux de 35m² situé au 1er étage, il offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'une chambre, d'un séjour spacieux de 19.7m², d'une salle d'eau, et d'une entrée bien aménagée.
Construit en 1974, ce bien est en bon état général, idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. L'appartement bénéficie d'une climatisation individuelle et du chauffage électrique.
L'exposition est double avec une vue dégagée à l'est et à l'ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Situé à proximité des commodités, ce bien est bien desservi et offre un accès facile aux plages et aux attractions locales.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour une visite !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Helene Duteil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 878956572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 22/07/2025 - maj le 30/07/2025 - Réf. agence : 1812432 - Réf Superimmo : ANVXZ47IF
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Caractérisques
Prix de vente : 116 600 €Prix au m² : 3 331 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 500 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

35 m² - 2 pièces - 1 chambre1er étage
Année de construction : 1974Chauffage individuel électrique
Copropriété de 120 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
130 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 350 € / an
Maximum : 520 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2024.

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Siren : 878956572
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